MAISON RUEIL-MALMAISON FACE COEUR-DE-VILLE 3 PIECES - 2 CHAMBRES - COPROPRIETE AVEC GRANDE TERRASSE ET EN RETRAIT DE LA RUE

Retirée de la vente

N° Mandat : 354 / Réf : 772

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, une maison en copropriété, dans un emplacement très recherché : face au coeur de ville de Rueil-Malmaison (tous commerces), et à 15mn à pied de la gare RER.

Secteurs scolaires : écoles Tuck Stell (5mn à pied) et collège Marcel Pagnol (10mn à pied).

Dans une petite copropriété sur deux niveaux, en retrait de l'Avenue Paul Doumer (30m), maison totalement dissociée du bâtiment principal de la copropriété.

D'une surface habitable de 65m², cette maison se compose : au rez-de-jardin d'un double séjour / salle à manger, donnant sur grande terrasse privative, orientée Sud-Ouest, une cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse, un dégagement donnant accès au sous-sol, un W.C indépendant ; au 1er étage : 2 chambres (10m2 et 9m2), donnant sur toits-terrasses, une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Les plus : sous-sol total, comprenant 2 pièces (buanderie, atelier,...), plus cave à vin. Terrasse privative au rez-de-jardin et toits-terrasses à l'étage.

Charges de copropriété : 179€ / mois.
Coûts d'énergie estimés entre 190€ et 260€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
La facture d'énergie des occupants actuels s'élève à 225€ par mois (fioul - y compris entretien - 150€, électricité 75€).

Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2021).

Taxe foncière : 569€ par an.

Vente longue souhaitée, pour emménagement en mars 2023 (6 mois).